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物业/居委会/业委会
纠错居民反映：投诉多次都在踢皮球。新凯家园1500弄作为拆迁房之一，物业脏乱差，小区电梯小广告到处都是，违建处处可见，不能提升物业水平的同时，处处透露着物业散漫踢皮球的良好作风。
噪音污染
纠错泽悦路326弄沿街餐饮店烟囱乱搭建！油烟乱排放事宜，烟囱乱搭建！油烟机噪音大！还是没有得到改善。泽悦路沿街商铺油烟机的噪音值在关窗时可达60分贝，开窗时可达70分贝！
噪音污染
纠错自居住至今，楼下广场舞从未间断，因小区呈U字形，路中间有任何大的声响都会发出超出50分贝的回声，造成至少两个小区以上的居民受扰，自17点左右至21点左右，一直放着声音超大的广场乐，广场舞噪音问题存在多时，也有租户与之协调，但均未成功，甚至发生口角冲突。
气体污染
纠错业主反映：泽悦路326弄沿街店铺餐饮店居多！油烟、噪音已经让附近居民苦不堪言！多次向各相关部门投诉，经区环保局确认“发现古楼公路1131号上海市松江区序又饮食店、古楼公路1113号上海市松江区一嘉饮食店、古楼公路1121号1层的上海市松江区毛旺饮食店、古楼公路1119号1层的上海市松江区兆辉饮食店、古楼公路1133号1层的上海市松江区戌涛饮食店存在超出《食品经营许可证》核准范围从事食品经营活动。古楼公路1115号重庆鸡公煲、古楼公路1119号黄焖鸡米饭存在未办理《食品经营许可证》从事食品经营活动”。
小区概况
纠错新凯家园优点就是人气足，配套算比较成熟，满足基本需求；缺点就是动迁小区。三期的电梯房和一期的非电梯房我都看过了，太远，明显比市区冷，一期的房子外墙皮都掉的厉害，投资的话价格租金不高。
房屋质量
纠错16号居民反映：2016年底购入新凯城丹桂园16号顶层房产，随后出租期间房客反映房顶渗水，反映至物业、业委会后对方一直应付未做有效处理。18年4月我们搬回房屋居住，由于屋顶大面积漏水渗水，全屋屋顶1/2面积发霉严重，且伴随滴水、渗水、开裂情况，作为业主要求物业维修屋顶漏水问题。经物业与防水专业人员沟通实地查验后，提出重做屋顶防水方案。但业委会以不愿动用维修基金和公共收益为由拒绝，要求联系开发商（房屋16年底已过5年保修期）或业主自行出资修缮。经多次交涉业委会同意部分修复楼顶，但部分维修未达到解决漏水渗水问题目的，我家中仍漏水。
噪音污染
纠错新凯城香樟苑15号，这里直接临轻轨，每天早上大概5点多就开始，晚上最后一班要到12点以后，关闭窗户，室内噪音还是能达到80分贝以上，买个房子也不容易，目前这边在地铁和楼房中间种树，但是这件事情看起来也没有什么实际作用，因为我去离地铁隔开的楼房处，同样会感觉比较高的噪音。
小区概况
纠错新凯二期小区建成于2009-2015年，为“商品房”和保障性住房混合型居住区。我们小区的楼宇外墙因施工质量问题导致交付之后一直漏水、甚至脱落，居民多次向物业及开发商反馈，仅获得最低限度的局部处理，并没有很好的维修效果且未从本质上解决问题。
卫生
纠错148号楼，楼前污水、粪便泛滥，严重影响居民生活，这个问题存在已经有一两年之久，曾多次反映始终未能有结果。
房屋质量
纠错小区居民多户发现东南面墙体严重渗水，外面大雨，屋内就有雨水从墙体角落漫入。业主们多次寻找物业未果（光本人就找了物业同志8次），业主说外墙维修找开发商，开发商来了说外墙维修需要资金庞大无法维修。我们多放打听得知，泗泾经适房家园一期二期的墙体，同样有这样的状况，属于建筑缺陷，再拆除脚手架时候，施工方没有回填坑洞，导致渗水！后来一期二期居民闹的挺凶，最终政府出面了，终于修缮完毕。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 3 处；其它不利因素 1 处；
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